Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause im idyllischen Weihenzell. Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 115 Quadratmeter und befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus. Die ruhige Lage und der große Balkon mit Blick in die bezaubernde Natur laden zum Entspannen und Genießen ein.

In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein moderner Laminatboden, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für den nötigen Komfort. ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. In Küche und Flur sind hochwertige Fliesen verlegt.

Zu dieser Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, sodass Sie stets bequem parken können.

Der große Balkon wird schnell Ihr Lieblingsplatz werden – perfekt für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die malerische Landschaft.

Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zur Eigenbedarfskündigung im Februar 2027. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Wohnparadies in einer wunderschönen Umgebung, das sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit verspricht.

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Weihenzell, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ansbach. Weihenzell besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die Ihnen Erholung und Entspannung vom stressigen Alltag bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Die Stadt Ansbach, mit all ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Weihenzell bietet zudem diverse Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, direkt vor Ihrer Haustür. Die freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Wohngebiet für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben suchen.

Wohn- und Schlafräume: hochwertigen Laminatboden

Nutzräume sind gefliest

2-fach verglaste Holzfenster

2023 Umstellung der Heizung auf Fernwärme

2012 Ausbau des Erkers mit Balkon sowie weitere Renovierungsarbeiten