Die Wohnung befindet sich in Ansbach-Hennenbach, einem ruhigen und beliebten Stadtteil mit einer ausgezeichneten Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen bietet.

Diese großzügige 3-Raumwohnung im 5. Obergeschoss bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Dank des Fahrstuhls ist sie altersgerecht und bequem erreichbar. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.

Der zentrale Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der mit einem weiten Blick zum Entspannen einlädt.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, die nicht nur komfortabel, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein großer Flur mit praktischem Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 2-fach isolierte Kunststofffenster in Holzoptik, die für eine angenehme Wohnqualität und gute Energieeffizienz sorgen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet bequemes Parken.

Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.

Energiebedarfsausweis vom 06.02.2024

Energiekennwert 101,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

Besichtigungen können kurzfristig nach Terminabsprache erfolgen.