In Ansbach‑Meinhardswinden, einem der beliebtesten Stadtteile für junge Familien, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 – ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit harmonisch zusammenfinden.

Das Objekt bietet ca. 131 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten 686‑m²‑Grundstück mit Großraumgarage und zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage.

Der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Garderobe, rechts befindet sich ein modernes Gäste‑WC. Vom Hausflur öffnet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit einer hochwertigen, im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den Garten. Ein kleines Arbeitszimmer schließt sich an – ideal für Homeoffice oder Hobby.

Im Obergeschoss stehen drei gemütliche Schlafräume sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Die Ausstattung ist modern, wertig und darauf ausgelegt, den Alltag angenehm und energiesparend zu gestalten. Dank Wärmepumpe und Bauweise als KfW‑Effizienzhaus 70 profitieren Sie von hervorragenden Energiewerten – gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel.

Das 686 m² große Grundstück eröffnet viel Freiraum für Spiel, Entspannung und individuelle Gartengestaltung. Ob Trampolin, Hochbeete oder Grillabende – hier findet jede Idee ihren Platz.

Die Lage ist ein echter Glücksgriff: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ideal für kurze Wege im Familienalltag. Gleichzeitig umgibt die Immobilie viel Natur – perfekt für Spaziergänge, Laufrunden und kleine Abenteuer vor der Haustür.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für glückliches Familienleben.