Suchen Sie das Besondere? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in Ansbach-Brodswinden begeistern, die modernen Lifestyle und gemütliche Geborgenheit perfekt vereint. Schon beim Betreten der ca. 85 m² großen Wohnfläche spüren Sie die Großzügigkeit des durchdachten Raumkonzepts. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen vermittelt diese Wohnung ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der fließend in die hochwertige Einbauküche übergeht. Diese ist bereits komplett mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt dazu ein, Freunde und Familie kulinarisch zu verwöhnen. Ein echtes Highlight für Genießer ist der Balkon mit wunderbarem Blick – hier wird der Feierabend zur täglichen Erholungspause.

Wellness wird in Ihrem neuen Badezimmer großgeschrieben: Ob eine schnelle Dusche am Morgen oder ein entspanntes Schaumbad am Abend, das helle Bad lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung sorgen für maximalen Alltagskomfort. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss: Mit ca. 15 m² zusätzlicher Fläche bietet Ihnen dieser helle Hobbyraum den idealen Platz für Ihr Home-Office, ein persönliches Atelier oder Ihr privates Fitnessstudio.

Die erstklassige Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie zweifach isolierten Kunststofffenstern mit Rollläden garantiert ein behagliches Wohnklima. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse C wohnen Sie zudem nachhaltig und kostensparend. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Greifen Sie zu und machen Sie diese Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, wo urbane Nähe auf ländliche Idylle trifft!

Herzlich willkommen in Ansbach-Brodswinden! Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Lebensqualität direkt vor der Haustür:

In Brodswinden ist die Welt noch in Ordnung. Starten Sie Ihren Tag mit frischen Backwaren der örtlichen Bäckerei oder genießen Sie regionale Spezialitäten beim Metzger nebenan. Der gemütliche Landgasthof mit seinem einladenden Biergarten ist der ideale Treffpunkt für gesellige Abende.

Ideal für Familien:

Kurze Wege werden hier großgeschrieben: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich direkt im Ort, sodass Ihre Kleinen sicher und behütet aufwachsen können. Alle weiterführenden Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) sind im Umkreis von nur 5 km bequem erreichbar.

Freizeit und Infrastruktur:

Vielfältige Sportmöglichkeiten und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu verbringen. Für den Wocheneinkauf erreichen Sie verschiedene Supermärkte und Discounter in nur wenigen Autominuten. Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Allgemeinmediziner im nahen Umkreis (5 km) bestens gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine regelmäßige Anbindung an das Stadtzentrum von Ansbach. Das lebendige Zentrum von Ansbach mit seinem breiten Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebot ist nur einen Katzensprung entfernt.

Brodswinden bietet Ihnen genau das, was modernes Wohnen ausmacht: Eine ruhige, private Rückzugsoase, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!