• Vermietet!
     
    Immo-ID: 200022
    Anbieter-ID: WG240305
     

    Objektanschrift

    91187 Röttenbach Ortsteil Mühlstetten
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.370,00 EUR
    • Nebenkosten:
      120,00 EUR
    • Heizkosten:
      130,00 EUR
    • Kaution:
      4.000,00 EUR
    • Carport (Anzahl):
      1
      (Miete: 50,00 EUR)
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Miete: 30,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      113,5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      14.08.2032
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.08.2022
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      A+
    • Energieausweis (Kennwert):
      16 kWh/(m²*a)
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      1
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie suchen noch eine moderne Wohnung für Ihre Familie? Hier finden sie ihr neues Zuhause. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so dass ein barrierefreier Zutritt den Alltag erleichtert. Der Flur mit seinen modernen großen Fliesen bietet genügend Platz für ihre Garderobe und eventuell dem Kinderwagen. Links befindet sich gleich ein Gäste-Bad mit der ebenerdigen Dusche. Hinter der Garderobe erstreckt sich der lange Flur zu den einzelnen Schlaf-/Kinderzimmern sowie dem hochwertigen Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einer großen Dusche. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet und erstrahlen hell und freundlich. Das fast 47 m² große Wohnzimmer mit eingebauter Küche lädt zu gemütlichen Abenden, Kochen mit der Familie, Spielnachmittage ein. Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die tolle Terrasse mit Garten. Hier spielen und toben die Kinder und sie genießen die Sonne bei einem Kaffee.

    Ausstattung

    - Neubau - Hochwertige Einbauküche inklusive (offene Wohnküche) - Terrasse mit Garten - Bodentiefe Fenster - Abstellkammer vorhanden - Waschmaschinenanschluss - kfw-40 Plus Bauweise - Fußbodenheizung - Außenstellplatz - Carport direkt neben dem Gartentor

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet mit umliegenden Einfamilienhäusern in ruhiger Waldrandlage von Mühlstetten. Mühlstetten hat ca. 1000 Einwohner und wird weiter wachsen. Durch die Nähe zum Brombachsee und den im Ort gelegenen Bahnhaltepunkt ist der reizvoll gelegene Ort ideal für Familien, die die dörfliche Idylle mit einem Anschluss an die weite Welt suchen. Mit dem Kindergarten St. Martin und eigenen Veranstaltungen bereichert Mühlstetten das Zusammenleben in der Gemeinde.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist zum 01.07.2024 bezugsfrei.

    ImmoAgentur Halbig

    Frau Elke Halbig

    Klingenberg 55
    91522 Ansbach

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