Dachgeschosswohnung im Herzen von Ansbach

Beschreibung

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Diese 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage. Auf Grund dessen ist sie immer sehr gut vermietet und bietet dadurch eine gute Rendite. Das Mehrparteienhaus wurde 1965 erbaut. Im Jahre 1990 wurden die zwei zusammenhängenden Häuser aufwendig saniert und es entstanden 2 Geschäftsräume und 11 Wohneinheiten. Ihre künftige Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Die Wohnung wurde vom früheren Eigentümer nett hergerichtet und mit maßgeschneiderten Einbauschränken versehen. Diese bieten viel Stauraum und geben der Wohnung einen besonderen Flair. Über die Jahre wurde die Wohnung gepflegt, dennoch stehen einige Modernisierungen/Reparaturen an. Bei einer Renovierung sind sie auch sehr flexible bei einer neuen Raumaufteilung.

Ausstattung

Auf rund 81,51 qm bietet sie ein komfortables Zuhause. Wenn Sie den Eingangsbereich der Wohnung betreten, befindet sich gleich rechts eine WC mit Fenster. Im weiteren Verlauf des Flures erstrecken sich die 3 Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein kleinerer Raum, der als Arbeitszimmer derzeit genutzt wird. Neben einem kleinen Bad mit Dusche befindet sich eine große Küche mit einem extra Essbereich. Hier befinden sich Einbauschränke für ihr Geschirr. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Das Mehrparteienhaus befindet sich in der Nähe des Stadtgraben Ansbach. Das Brückencenter, die Altstadt mit seiner attraktiven Fußgängerzone sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Des Weiteren erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten den Bahnhof oder die Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig oder per Bus zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet.